Stedelijk gebied met stevige krimp
Herinrichting van stedelijk gebied waar krimp plaatsvindt
Kenmerken
Daling van het aantal huishoudens werkt door in de vraag naar woningen en heeft effect op aanbod van voorzieningen. Het draagvlak vermindert. Leegstand ontstaat en een negatieve spiraal dreigt mede omdat het lastiger wordt diverse dagelijkse voorzieningen in stand te houden en verrommeling door het ontbreken van voldoende investeringen in gebouwen (incl. onverkoopbaarheid van gebouwen) en openbare ruimte makkelijk kan ontstaan.
Dilemma’s
- cultuur en duurzaamheid
- korte en lange termijn
Kansen
Afnemende ruimtedruk en vrijkomen van ruimte biedt kansen voor verbetering van de kwaliteit van de fysieke leefomgeving
Aandachtpunten
RO
- spreiding/bundeling van voorzieningen over de regio (bereikbaarheid/duurzame mobiliteit)
- nieuwe economische dragers (bijv. in de sector duurzaamheid, landschap/cultuur/recreatie/toerisme)
- investeringen in stedelijke centra gaande houden zodat die leefbaar en aantrekkelijk blijven (incl. nieuwbouw volgens gevraagde kwaliteiten in of nabij centra)
- landschap ontdoen van storende bebouwing
Gebied
- meer ruimte voor groen (gebruik en beleving; tuinen, landschap in de stad, etc.)
- meer mogelijkheden voor aanbrengen missing links in ecologische infrastructuur en bijv. langzaam verkeerroutes
- zichtbaar maken van cultuurhistorie en archeologie
- meer ruimte voor water (o.a. sluiten van waterkringloop op gebiedsniveau)
- minder overlast en hinder
- meer ruimte om zelfvoorzienend te zijn op diverse gebieden (water, energie, voedsel, etc.)
- meer mogelijkheden voor verbetering van de woonkwaliteit door samenvoeging van woningen, een flexibeler gebruik van gebouwen of door vergroting van kavels.
- Hergebruik van grondstoffen afkomstig van sloop van gebouwen
- Lichte stedenbouw/flexibeler bouwen (zeker in gebieden waar krimp nog sterk zal toenemen)
- Gemengde bevolkingssamenstelling (mix van verschillende leeftijden)
- Multifunctionele gebouwen (incl. brede scholen)
Relevante thema’s
- bodem en grondwater
- water
- klimaatbestendigheid
- duurzame mobiliteit
- groen/ecologie
- gezond&veilig
- energie
- grondstoffen
- duurzaam bouwen
Voorbeelden
Delfzijl-noord, Heerlen- Heerlerheide